Fiscalité de l'aménagement à Viarmes (95652) — Tarifs 2026

Val-d'Oise · Île-de-France

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Viarmes

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Viarmes

Taux départemental

2.5%

Val-d'Oise

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la fourchette haute des communes du secteur.

Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de vérifier les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Viarmes

5 386

Habitants

8 km²

Superficie

652.0

Hab./km²

95652

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Viarmes ?

Cet impôt local est calculée en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (8.5% à Viarmes), somme du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une extension de 30 m² sur la commune de Viarmes :

Base d'imposition : 30 m² × 910 € = 27 300 €
Taxe d'aménagement : 27 300 € × 8.5% = 2 321 €

Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Viarmes

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Viarmes. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Viarmes
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Viarmes, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Viarmes et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Viarmes :

Taxe d'aménagement pour une véranda à Viarmes

L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir un calcul précis.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Viarmes

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Viarmes ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.

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Exonérations de la taxe d'aménagement à Viarmes

Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.

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Piscine et taxe d'aménagement à Viarmes

La création d'une piscine sur le territoire de Viarmes est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.

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Abri voiture sur Viarmes

Un abri de voiture peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Viarmes

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Viarmes et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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