Taxe d'urbanisme Saint-Leu-la-Forêt (95563) — Tarifs 2026

Val-d'Oise · Île-de-France

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Leu-la-Forêt

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Saint-Leu-la-Forêt

Taux départemental

2.5%

Val-d'Oise

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Saint-Leu-la-Forêt applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.

Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de contrôler les exonérations dont vous pourriez bénéficier.

La commune de Saint-Leu-la-Forêt

15 979

Habitants

5 km²

Superficie

3049.0

Hab./km²

95563

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Leu-la-Forêt ?

La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (8.5% à Saint-Leu-la-Forêt), somme du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une construction de 32 m² sur la commune de Saint-Leu-la-Forêt :

Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
Taxe d'aménagement : 29 120 € × 8.5% = 2 475 €

Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Leu-la-Forêt

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Saint-Leu-la-Forêt. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Leu-la-Forêt
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Leu-la-Forêt, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Saint-Leu-la-Forêt et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Leu-la-Forêt :

Exonérations de la taxe d'aménagement sur Saint-Leu-la-Forêt

Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.

Simuler ma taxe

Véranda et taxe d'aménagement à Saint-Leu-la-Forêt

L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit le montant exact.

Simuler ma taxe

Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Saint-Leu-la-Forêt

Vous projetez d'installer un abri de jardin à Saint-Leu-la-Forêt ? Cette taxe est exigible si la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.

Simuler ma taxe

Construire une piscine à Saint-Leu-la-Forêt

La création d'une piscine à Saint-Leu-la-Forêt donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.

Simuler ma taxe

Taxe d'aménagement pour un carport sur Saint-Leu-la-Forêt

Un abri de voiture est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

Simuler ma taxe

Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Leu-la-Forêt

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Leu-la-Forêt et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

Calculer ma taxe maintenant

Communes proches de Saint-Leu-la-Forêt dans Val-d'Oise

Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-Leu-la-Forêt. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

Le Plessis-Bouchard2.1 km