Fiscalité de l'aménagement à Éragny (95218) — Barème 2026
Île-de-France · Val-d'Oise
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Éragny.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Éragny
Taux départemental
2.5%
Val-d'Oise
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de examiner les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Éragny
18 468
Habitants
5 km²
Superficie
3955.0
Hab./km²
95218
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Éragny ?
Cet impôt local se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (8.5% à Éragny), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 48 m² sur la commune de Éragny :
- Base d'imposition : 48 m² × 910 € = 43 680 €
- Taxe d'aménagement : 43 680 € × 8.5% = 3 713 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Éragny
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Éragny
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Éragny, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Éragny et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Éragny :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Éragny
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Éragny ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Éragny
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Éragny
Une pergola servant d'abri véhicule peut être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Éragny
L'installation d'un bassin sur le territoire de Éragny est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Éragny
La construction d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Éragny
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Éragny et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Éragny dans Val-d'Oise
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