Fiscalité de l'aménagement Villiers-sur-Marne (94079) — Barème 2026
Val-de-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Villiers-sur-Marne
Taux départemental
2.5%
Val-de-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute du département.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Villiers-sur-Marne
30 669
Habitants
4 km²
Superficie
7099.0
Hab./km²
94079
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Villiers-sur-Marne ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux global (8.5% à Villiers-sur-Marne), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 35 m² sur la commune de Villiers-sur-Marne :
- Base d'imposition : 35 m² × 910 € = 31 850 €
- Taxe d'aménagement : 31 850 € × 8.5% = 2 707 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Villiers-sur-Marne
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Villiers-sur-Marne. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Villiers-sur-Marne
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Villiers-sur-Marne, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Villiers-sur-Marne et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Villiers-sur-Marne :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Villiers-sur-Marne
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Villiers-sur-Marne ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Villiers-sur-Marne
Une pergola servant d'abri véhicule peut être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Villiers-sur-Marne
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Villiers-sur-Marne
L'installation d'un bassin sur le territoire de Villiers-sur-Marne est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Villiers-sur-Marne
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Villiers-sur-Marne, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Villiers-sur-Marne
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Villiers-sur-Marne et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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