Taxe d'urbanisme Villeneuve-Saint-Georges (94078) — Tarifs 2026
Val-de-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Villeneuve-Saint-Georges
Taux départemental
2.5%
Val-de-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Villeneuve-Saint-Georges
35 492
Habitants
8 km²
Superficie
4414.0
Hab./km²
94078
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Villeneuve-Saint-Georges ?
La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux cumulé (8.5% à Villeneuve-Saint-Georges), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 45 m² à Villeneuve-Saint-Georges :
- Base d'imposition : 45 m² × 910 € = 40 950 €
- Taxe d'aménagement : 40 950 € × 8.5% = 3 481 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Villeneuve-Saint-Georges
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Villeneuve-Saint-Georges. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Villeneuve-Saint-Georges
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Villeneuve-Saint-Georges, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Villeneuve-Saint-Georges et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Villeneuve-Saint-Georges :
Piscine et taxe d'aménagement sur Villeneuve-Saint-Georges
La création d'une piscine à Villeneuve-Saint-Georges donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Villeneuve-Saint-Georges
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Villeneuve-Saint-Georges
Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Villeneuve-Saint-Georges
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface créée. Notre simulateur vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Villeneuve-Saint-Georges
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Villeneuve-Saint-Georges ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Villeneuve-Saint-Georges
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Villeneuve-Saint-Georges et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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