Taxe d'urbanisme à Sceaux (92071) — Tarifs 2026
Île-de-France · Hauts-de-Seine
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Sceaux.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Sceaux
Taux départemental
2.5%
Hauts-de-Seine
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Sceaux applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la partie haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Sceaux
20 488
Habitants
4 km²
Superficie
5691.0
Hab./km²
92071
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Sceaux ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux global (8.5% à Sceaux), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 60 m² à Sceaux :
- Base d'imposition : 60 m² × 910 € = 54 600 €
- Taxe d'aménagement : 54 600 € × 8.5% = 4 641 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Sceaux
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Sceaux
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Sceaux, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Sceaux et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Sceaux :
Construire une véranda à Sceaux
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. À Sceaux, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Sceaux
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Sceaux
Un carport est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Sceaux
L'installation d'un bassin à Sceaux est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Sceaux
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Sceaux ? Cette taxe s'applique si la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Sceaux
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Sceaux et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Sceaux dans Hauts-de-Seine
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Ressources complémentaires
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