Taxe d'aménagement Viry-Châtillon (91687) — Taux 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Viry-Châtillon.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Viry-Châtillon
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Viry-Châtillon applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la partie haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de vérifier les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Viry-Châtillon
31 045
Habitants
6 km²
Superficie
5048.0
Hab./km²
91687
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Viry-Châtillon ?
Cet impôt local est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (8.5% à Viry-Châtillon), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 38 m² sur la commune de Viry-Châtillon :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 8.5% = 2 939 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Viry-Châtillon
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Viry-Châtillon. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Viry-Châtillon
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Viry-Châtillon, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Viry-Châtillon et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Viry-Châtillon :
Taxe d'aménagement pour une piscine à Viry-Châtillon
La création d'une piscine à Viry-Châtillon donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Viry-Châtillon
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. À Viry-Châtillon, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Viry-Châtillon
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeAbri voiture à Viry-Châtillon
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Viry-Châtillon
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Viry-Châtillon ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Viry-Châtillon
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Viry-Châtillon et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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