Fiscalité de l'aménagement Villebon-sur-Yvette (91661) — Tarifs 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Villebon-sur-Yvette
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de examiner les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Villebon-sur-Yvette
10 322
Habitants
7 km²
Superficie
1378.0
Hab./km²
91661
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Villebon-sur-Yvette ?
Cet impôt local se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux total (8.5% à Villebon-sur-Yvette), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 38 m² à Villebon-sur-Yvette :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 8.5% = 2 939 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Villebon-sur-Yvette
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Villebon-sur-Yvette. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Villebon-sur-Yvette
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Villebon-sur-Yvette, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Villebon-sur-Yvette et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Villebon-sur-Yvette :
Abri de jardin et taxe d'aménagement à Villebon-sur-Yvette
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Villebon-sur-Yvette ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Villebon-sur-Yvette
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. À Villebon-sur-Yvette, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Villebon-sur-Yvette
L'installation d'un bassin sur le territoire de Villebon-sur-Yvette est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Villebon-sur-Yvette
Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Villebon-sur-Yvette
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Villebon-sur-Yvette
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Villebon-sur-Yvette et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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