Fiscalité de l'aménagement Verrières-le-Buisson (91645) — Taux 2026
Essonne · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Verrières-le-Buisson.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Verrières-le-Buisson
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de examiner les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Verrières-le-Buisson
14 597
Habitants
10 km²
Superficie
1461.0
Hab./km²
91645
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Verrières-le-Buisson ?
Cet impôt local se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux cumulé (8.5% à Verrières-le-Buisson), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons un agrandissement de 50 m² à Verrières-le-Buisson :
- Base d'imposition : 50 m² × 910 € = 45 500 €
- Taxe d'aménagement : 45 500 € × 8.5% = 3 868 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Verrières-le-Buisson
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Verrières-le-Buisson. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Verrières-le-Buisson
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Verrières-le-Buisson, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Verrières-le-Buisson et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Verrières-le-Buisson :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Verrières-le-Buisson
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Verrières-le-Buisson ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
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Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Verrières-le-Buisson
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Verrières-le-Buisson et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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