Fiscalité de l'aménagement à Saint-Pierre-du-Perray (91573) — Barème 2026
Essonne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Pierre-du-Perray
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure du département.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Saint-Pierre-du-Perray
11 680
Habitants
12 km²
Superficie
993.0
Hab./km²
91573
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Pierre-du-Perray ?
La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux global (8.5% à Saint-Pierre-du-Perray), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 40 m² à Saint-Pierre-du-Perray :
- Base d'imposition : 40 m² × 910 € = 36 400 €
- Taxe d'aménagement : 36 400 € × 8.5% = 3 094 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Pierre-du-Perray
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Pierre-du-Perray
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Pierre-du-Perray, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Pierre-du-Perray et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Pierre-du-Perray :
Construire un abri de jardin à Saint-Pierre-du-Perray
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Pierre-du-Perray ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Saint-Pierre-du-Perray
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Saint-Pierre-du-Perray
La construction d'une piscine sur le territoire de Saint-Pierre-du-Perray est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Saint-Pierre-du-Perray
L'ajout d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Saint-Pierre-du-Perray, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre simulateur vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Saint-Pierre-du-Perray
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Pierre-du-Perray
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Pierre-du-Perray et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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