Taxe d'urbanisme Marcoussis (91363) — Taux 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Marcoussis.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Marcoussis
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Marcoussis applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la partie haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de contrôler les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Marcoussis
8 430
Habitants
17 km²
Superficie
504.0
Hab./km²
91363
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Marcoussis ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux total (8.5% à Marcoussis), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 18 m² sur le territoire de Marcoussis :
- Base d'imposition : 18 m² × 910 € = 16 380 €
- Taxe d'aménagement : 16 380 € × 8.5% = 1 392 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Marcoussis
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Marcoussis
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Marcoussis, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Marcoussis et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Marcoussis :
Piscine et taxe d'aménagement sur Marcoussis
La construction d'une piscine sur le territoire de Marcoussis est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Marcoussis
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Marcoussis ? Cette taxe est due si la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Marcoussis
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Marcoussis
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface construite. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Marcoussis
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Marcoussis
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Marcoussis et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Marcoussis dans Essonne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Marcoussis. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Essonne ou explorez tous les départements en Île-de-France.