Fiscalité de l'aménagement Juvisy-sur-Orge (91326) — Barème 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Juvisy-sur-Orge
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de examiner les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Juvisy-sur-Orge
18 424
Habitants
2 km²
Superficie
8262.0
Hab./km²
91326
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Juvisy-sur-Orge ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux global (8.5% à Juvisy-sur-Orge), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 30 m² à Juvisy-sur-Orge :
- Base d'imposition : 30 m² × 910 € = 27 300 €
- Taxe d'aménagement : 27 300 € × 8.5% = 2 321 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Juvisy-sur-Orge
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Juvisy-sur-Orge. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Juvisy-sur-Orge
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Juvisy-sur-Orge, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Juvisy-sur-Orge et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Juvisy-sur-Orge :
Véranda et taxe d'aménagement à Juvisy-sur-Orge
L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. À Juvisy-sur-Orge, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Juvisy-sur-Orge
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Juvisy-sur-Orge
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Juvisy-sur-Orge ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Juvisy-sur-Orge
La construction d'une piscine sur le territoire de Juvisy-sur-Orge est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Juvisy-sur-Orge
Un abri de voiture peut être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Juvisy-sur-Orge
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Juvisy-sur-Orge et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Juvisy-sur-Orge dans Essonne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Juvisy-sur-Orge. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Essonne ou explorez tous les départements en Île-de-France.