Fiscalité de l'aménagement Grigny (91286) — Barème 2026

Île-de-France · Essonne

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Grigny

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Grigny

Taux départemental

2.5%

Essonne

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.

Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de examiner les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Grigny

27 257

Habitants

5 km²

Superficie

5441.0

Hab./km²

91286

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Grigny ?

La taxe d'urbanisme est calculée selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux total (8.5% à Grigny), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple une extension de 35 m² sur le territoire de Grigny :

Base d'imposition : 35 m² × 910 € = 31 850 €
Taxe d'aménagement : 31 850 € × 8.5% = 2 707 €

Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Grigny

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Grigny. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Grigny
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Grigny, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Grigny et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Grigny :

Exonérations de la taxe d'aménagement sur Grigny

Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.

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Taxe d'aménagement pour un carport sur Grigny

Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.

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Construire un abri de jardin sur Grigny

Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Grigny ? Cette taxe est due si la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.

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Piscine et taxe d'aménagement à Grigny

La construction d'une piscine à Grigny donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.

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Construire une véranda sur Grigny

L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. À Grigny, le calcul est fonction de la surface construite. Notre outil de calcul vous fournit le montant exact.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Grigny

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Grigny et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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