Taxe d'urbanisme à Chilly-Mazarin (91161) — Barème 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Chilly-Mazarin.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Chilly-Mazarin
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Chilly-Mazarin applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la partie haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Chilly-Mazarin
19 938
Habitants
6 km²
Superficie
3535.0
Hab./km²
91161
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chilly-Mazarin ?
La taxe d'urbanisme est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux cumulé (8.5% à Chilly-Mazarin), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 25 m² à Chilly-Mazarin :
- Base d'imposition : 25 m² × 910 € = 22 750 €
- Taxe d'aménagement : 22 750 € × 8.5% = 1 934 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Chilly-Mazarin
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Chilly-Mazarin. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chilly-Mazarin
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chilly-Mazarin, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Chilly-Mazarin et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chilly-Mazarin :
Construire une véranda à Chilly-Mazarin
L'ajout d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Chilly-Mazarin, le chiffrage est fonction de la surface ajoutée. Notre simulateur vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Chilly-Mazarin
L'installation d'un bassin sur le territoire de Chilly-Mazarin est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Chilly-Mazarin
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Chilly-Mazarin ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Chilly-Mazarin
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Chilly-Mazarin
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Chilly-Mazarin
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chilly-Mazarin et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Chilly-Mazarin dans Essonne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Chilly-Mazarin. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Essonne ou explorez tous les départements en Île-de-France.