Taxe d'urbanisme Bures-sur-Yvette (91122) — Taux 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Bures-sur-Yvette
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Bures-sur-Yvette applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Bures-sur-Yvette
9 254
Habitants
4 km²
Superficie
2118.0
Hab./km²
91122
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Bures-sur-Yvette ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux global (8.5% à Bures-sur-Yvette), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 40 m² sur le territoire de Bures-sur-Yvette :
- Base d'imposition : 40 m² × 910 € = 36 400 €
- Taxe d'aménagement : 36 400 € × 8.5% = 3 094 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Bures-sur-Yvette
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Bures-sur-Yvette. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Bures-sur-Yvette
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Bures-sur-Yvette, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Bures-sur-Yvette et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Bures-sur-Yvette :
Abri voiture à Bures-sur-Yvette
Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Bures-sur-Yvette
La création d'une piscine à Bures-sur-Yvette est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Bures-sur-Yvette
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Bures-sur-Yvette
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Bures-sur-Yvette, le calcul est fonction de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Bures-sur-Yvette
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Bures-sur-Yvette ? Cette taxe est due si la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Bures-sur-Yvette
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Bures-sur-Yvette et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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