Fiscalité de l'aménagement à Arpajon (91021) — Tarifs 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Arpajon.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Arpajon
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la partie haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de vérifier les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Arpajon
11 281
Habitants
2 km²
Superficie
4740.0
Hab./km²
91021
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Arpajon ?
Cet impôt local se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux total (8.5% à Arpajon), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 32 m² à Arpajon :
- Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
- Taxe d'aménagement : 29 120 € × 8.5% = 2 475 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Arpajon
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Arpajon. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Arpajon
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Arpajon, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Arpajon et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Arpajon :
Abri voiture à Arpajon
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Arpajon
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Arpajon
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Arpajon ? La taxe d'aménagement s'applique dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Arpajon
La construction d'une piscine à Arpajon est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Arpajon
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Arpajon
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Arpajon et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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