Taxe d'aménagement à La Roche-sur-Yon (85191) — Barème 2026
Vendée · Pays de la Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de La Roche-sur-Yon.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
La Roche-sur-Yon
Taux départemental
2.5%
Vendée
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de La Roche-sur-Yon applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de La Roche-sur-Yon
54 952
Habitants
88 km²
Superficie
626.0
Hab./km²
85191
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à La Roche-sur-Yon ?
La taxe d'aménagement se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (7.5% à La Roche-sur-Yon), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 18 m² à La Roche-sur-Yon :
- Base d'imposition : 18 m² × 910 € = 16 380 €
- Taxe d'aménagement : 16 380 € × 7.5% = 1 229 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à La Roche-sur-Yon
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de La Roche-sur-Yon
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à La Roche-sur-Yon, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à La Roche-sur-Yon et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à La Roche-sur-Yon :
Ne pas payer la taxe sur La Roche-sur-Yon
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à La Roche-sur-Yon
La création d'une piscine sur le territoire de La Roche-sur-Yon est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à La Roche-sur-Yon
Vous projetez d'installer un abri de jardin à La Roche-sur-Yon ? La taxe d'aménagement s'applique dès lors que la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur La Roche-sur-Yon
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeAbri voiture à La Roche-sur-Yon
Un carport peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à La Roche-sur-Yon
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à La Roche-sur-Yon et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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