Taxe d'aménagement Montaigu-Vendée (85146) — Barème 2026
Pays de la Loire · Vendée
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Montaigu-Vendée.
Taux communal 4.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.0%
Montaigu-Vendée
Taux départemental
2.5%
Vendée
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 6.5% (4.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal appliqué à Montaigu-Vendée est de 4%, une valeur qui se situe dans la moyenne des communes environnantes.
N'oubliez pas de utiliser notre simulateur afin de connaître exactement la somme à régler.
La commune de Montaigu-Vendée
20 605
Habitants
3 km²
Superficie
6756.0
Hab./km²
85146
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montaigu-Vendée ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux global (6.5% à Montaigu-Vendée), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 45 m² sur la commune de Montaigu-Vendée :
- Base d'imposition : 45 m² × 910 € = 40 950 €
- Taxe d'aménagement : 40 950 € × 6.5% = 2 662 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Montaigu-Vendée
Le taux communal affiché (4.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Montaigu-Vendée. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montaigu-Vendée
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montaigu-Vendée, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montaigu-Vendée et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montaigu-Vendée :
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Montaigu-Vendée
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Montaigu-Vendée
La construction d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Montaigu-Vendée
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Montaigu-Vendée ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Montaigu-Vendée
La création d'une piscine sur le territoire de Montaigu-Vendée donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Montaigu-Vendée
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Montaigu-Vendée
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montaigu-Vendée et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Montaigu-Vendée dans Vendée
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