Fiscalité de l'aménagement Saint-Mandrier-sur-Mer (83153) — Tarifs 2026
Provence-Alpes-Côte d'Azur · Var
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Mandrier-sur-Mer
Taux départemental
2.3%
Var
Taux régional
0%
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Taux global : 7.3% (5.0% + 2.3% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure du département.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de examiner les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Saint-Mandrier-sur-Mer
6 079
Habitants
5 km²
Superficie
1147.0
Hab./km²
83153
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
La taxe d'urbanisme se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux cumulé (7.3% à Saint-Mandrier-sur-Mer), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 30 m² sur le territoire de Saint-Mandrier-sur-Mer :
- Base d'imposition : 30 m² × 910 € = 27 300 €
- Taxe d'aménagement : 27 300 € × 7.3% = 1 993 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Mandrier-sur-Mer
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Saint-Mandrier-sur-Mer. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Mandrier-sur-Mer
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Mandrier-sur-Mer, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Mandrier-sur-Mer et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Mandrier-sur-Mer :
Construire une piscine sur Saint-Mandrier-sur-Mer
L'installation d'un bassin sur le territoire de Saint-Mandrier-sur-Mer est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Saint-Mandrier-sur-Mer
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Saint-Mandrier-sur-Mer
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Mandrier-sur-Mer ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeAbri voiture à Saint-Mandrier-sur-Mer
Un carport est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Saint-Mandrier-sur-Mer
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À Saint-Mandrier-sur-Mer, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Mandrier-sur-Mer
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Mandrier-sur-Mer et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Mandrier-sur-Mer dans Var
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