Fiscalité de l'aménagement à Hyères (83069) — Barème 2026
Provence-Alpes-Côte d'Azur · Var
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Hyères.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Hyères
Taux départemental
2.3%
Var
Taux régional
0%
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Taux global : 7.3% (5.0% + 2.3% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Hyères
55 103
Habitants
134 km²
Superficie
413.0
Hab./km²
83069
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Hyères ?
La taxe d'urbanisme est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (7.3% à Hyères), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 42 m² sur le territoire de Hyères :
- Base d'imposition : 42 m² × 910 € = 38 220 €
- Taxe d'aménagement : 38 220 € × 7.3% = 2 790 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Hyères
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Hyères. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Hyères
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Hyères, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Hyères et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Hyères :
Ne pas payer la taxe sur Hyères
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Hyères
L'installation d'un bassin sur le territoire de Hyères est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Hyères
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Hyères
L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Hyères
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Hyères ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Hyères
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Hyères et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Hyères dans Var
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Hyères. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Var ou explorez tous les départements en Provence-Alpes-Côte d'Azur.