Taxe d'urbanisme à Saint-Germain-en-Laye (78551) — Tarifs 2026
Yvelines · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Germain-en-Laye.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Germain-en-Laye
Taux départemental
2.5%
Yvelines
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Saint-Germain-en-Laye applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de vérifier les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Saint-Germain-en-Laye
44 380
Habitants
49 km²
Superficie
898.0
Hab./km²
78551
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Germain-en-Laye ?
La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (8.5% à Saint-Germain-en-Laye), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 32 m² sur le territoire de Saint-Germain-en-Laye :
- Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
- Taxe d'aménagement : 29 120 € × 8.5% = 2 475 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Germain-en-Laye
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Saint-Germain-en-Laye. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Germain-en-Laye
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Germain-en-Laye, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Germain-en-Laye et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Germain-en-Laye :
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Saint-Germain-en-Laye
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Germain-en-Laye ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Saint-Germain-en-Laye
L'installation d'un bassin sur le territoire de Saint-Germain-en-Laye est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Saint-Germain-en-Laye
Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Saint-Germain-en-Laye
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Saint-Germain-en-Laye
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Germain-en-Laye
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Germain-en-Laye et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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