Taxe d'aménagement à Montesson (78418) — Taux 2026
Île-de-France · Yvelines
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Montesson.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Montesson
Taux départemental
2.5%
Yvelines
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Montesson applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la tranche supérieure du département.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Montesson
14 511
Habitants
7 km²
Superficie
1972.0
Hab./km²
78418
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montesson ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux cumulé (8.5% à Montesson), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour un agrandissement de 32 m² sur le territoire de Montesson :
- Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
- Taxe d'aménagement : 29 120 € × 8.5% = 2 475 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Montesson
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Montesson. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montesson
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montesson, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montesson et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montesson :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Montesson
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Montesson ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Montesson
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Montesson, le calcul est fonction de la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Montesson
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeAbri voiture à Montesson
Une pergola servant d'abri véhicule peut être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Montesson
L'installation d'un bassin à Montesson est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Montesson
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montesson et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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