Taxe d'urbanisme à Brie-Comte-Robert (77053) — Tarifs 2026
Île-de-France · Seine-et-Marne
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Brie-Comte-Robert.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Brie-Comte-Robert
Taux départemental
2.5%
Seine-et-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Brie-Comte-Robert applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de vérifier les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Brie-Comte-Robert
19 213
Habitants
20 km²
Superficie
965.0
Hab./km²
77053
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Brie-Comte-Robert ?
Cet impôt local est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (8.5% à Brie-Comte-Robert), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 55 m² sur le territoire de Brie-Comte-Robert :
- Base d'imposition : 55 m² × 910 € = 50 050 €
- Taxe d'aménagement : 50 050 € × 8.5% = 4 254 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Brie-Comte-Robert
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Brie-Comte-Robert. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Brie-Comte-Robert
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Brie-Comte-Robert, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Brie-Comte-Robert et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Brie-Comte-Robert :
Carport et taxe d'aménagement à Brie-Comte-Robert
Un abri de voiture peut être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Brie-Comte-Robert
La construction d'une piscine à Brie-Comte-Robert est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Brie-Comte-Robert
La construction d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Brie-Comte-Robert, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Brie-Comte-Robert
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Brie-Comte-Robert
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Brie-Comte-Robert ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Brie-Comte-Robert
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Brie-Comte-Robert et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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