Taxe d'urbanisme à Montval-sur-Loir (72071) — Taux 2026
Sarthe · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Montval-sur-Loir.
Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.0%
Montval-sur-Loir
Taux départemental
1.8%
Sarthe
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 3.8% (2.0% + 1.8% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Montval-sur-Loir affiche un taux de 2%, la collectivité est particulièrement attractive pour les nouveaux aménagements.
Tirez parti de ce contexte favorable en lançant votre projet avec une charge fiscale réduite.
La commune de Montval-sur-Loir
5 805
Habitants
12 km²
Superficie
494.0
Hab./km²
72071
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montval-sur-Loir ?
La taxe d'urbanisme est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux global (3.8% à Montval-sur-Loir), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 45 m² à Montval-sur-Loir :
- Base d'imposition : 45 m² × 910 € = 40 950 €
- Taxe d'aménagement : 40 950 € × 3.8% = 1 556 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Montval-sur-Loir
Le taux communal affiché (2.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Montval-sur-Loir. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montval-sur-Loir
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montval-sur-Loir, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montval-sur-Loir et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montval-sur-Loir :
Ne pas payer la taxe sur Montval-sur-Loir
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeAbri voiture à Montval-sur-Loir
Un abri de voiture est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Montval-sur-Loir
La création d'une piscine à Montval-sur-Loir est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Montval-sur-Loir
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. À Montval-sur-Loir, le chiffrage est fonction de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Montval-sur-Loir
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Montval-sur-Loir ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Montval-sur-Loir
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montval-sur-Loir et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Montval-sur-Loir dans Sarthe
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Montval-sur-Loir. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Sarthe ou explorez tous les départements dans les Pays de la Loire.