Taxe d'aménagement Rosheim (67411) — Taux 2026

Bas-Rhin · Grand Est

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Rosheim

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Rosheim

Taux départemental

1.9%

Bas-Rhin

Taux régional

Grand Est

Taux global : 6.9% (5.0% + 1.9% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La municipalité de Rosheim applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure des communes du secteur.

Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de contrôler les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de Rosheim

5 360

Habitants

30 km²

Superficie

178.0

Hab./km²

67411

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Rosheim ?

La taxe d'aménagement se calcule en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux total (6.9% à Rosheim), somme du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple une construction de 30 m² à Rosheim :

Base d'imposition : 30 m² × 910 € = 27 300 €
Taxe d'aménagement : 27 300 € × 6.9% = 1 884 €

Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Rosheim

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Rosheim. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Rosheim
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Rosheim, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Rosheim et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Rosheim :

Dispenses et exonérations sur Rosheim

Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Testez votre situation avec notre simulateur.

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Construire un abri de jardin à Rosheim

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Rosheim ? La taxe d'aménagement est due si la surface excède 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.

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Piscine et taxe d'aménagement à Rosheim

L'installation d'un bassin sur le territoire de Rosheim est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.

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Carport et taxe d'aménagement à Rosheim

Un carport peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.

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Construire une véranda sur Rosheim

L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À Rosheim, la détermination du montant varie selon la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Rosheim

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Rosheim et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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