Taxe d'aménagement à Saint-Cyprien (66171) — Tarifs 2026
Occitanie · Pyrénées-Orientales
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Saint-Cyprien.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Cyprien
Taux départemental
2.5%
Pyrénées-Orientales
Taux régional
0%
Occitanie
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Saint-Cyprien applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de examiner les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Saint-Cyprien
11 398
Habitants
16 km²
Superficie
702.0
Hab./km²
66171
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Cyprien ?
Cet impôt local est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (7.5% à Saint-Cyprien), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 42 m² sur la commune de Saint-Cyprien :
- Base d'imposition : 42 m² × 910 € = 38 220 €
- Taxe d'aménagement : 38 220 € × 7.5% = 2 867 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Cyprien
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Saint-Cyprien. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Cyprien
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Cyprien, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Cyprien et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Cyprien :
Dispenses et exonérations à Saint-Cyprien
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeAbri voiture à Saint-Cyprien
Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Saint-Cyprien
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Saint-Cyprien
La création d'une piscine à Saint-Cyprien donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Saint-Cyprien
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Cyprien ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface excède 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Cyprien
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Cyprien et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Cyprien dans Pyrénées-Orientales
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Ressources complémentaires
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