Taxe d'aménagement Cabestany (66028) — Taux 2026
Occitanie · Pyrénées-Orientales
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Cabestany.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Cabestany
Taux départemental
2.5%
Pyrénées-Orientales
Taux régional
0%
Occitanie
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Cabestany applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de contrôler les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Cabestany
10 338
Habitants
11 km²
Superficie
977.0
Hab./km²
66028
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Cabestany ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (7.5% à Cabestany), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 45 m² à Cabestany :
- Base d'imposition : 45 m² × 910 € = 40 950 €
- Taxe d'aménagement : 40 950 € × 7.5% = 3 071 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Cabestany
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Cabestany
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Cabestany, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Cabestany et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Cabestany :
Construire un abri de jardin sur Cabestany
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Cabestany ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Cabestany
La création d'une piscine sur le territoire de Cabestany est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Cabestany
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Cabestany
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le calcul varie selon la surface créée. Notre simulateur vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Cabestany
Un carport peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Cabestany
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Cabestany et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Cabestany dans Pyrénées-Orientales
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Cabestany. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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