Fiscalité de l'aménagement Biarritz (64122) — Barème 2026
Nouvelle-Aquitaine · Pyrénées-Atlantiques
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Biarritz.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Biarritz
Taux départemental
2.5%
Pyrénées-Atlantiques
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de examiner les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Biarritz
25 764
Habitants
12 km²
Superficie
2086.0
Hab./km²
64122
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Biarritz ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux total (7.5% à Biarritz), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons un agrandissement de 38 m² sur la commune de Biarritz :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 7.5% = 2 594 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Biarritz
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Biarritz. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Biarritz
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Biarritz, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Biarritz et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Biarritz :
Abri de jardin et taxe d'aménagement à Biarritz
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Biarritz ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeAbri voiture à Biarritz
Un abri de voiture est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Biarritz
La construction d'une piscine sur le territoire de Biarritz donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Biarritz
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Biarritz
L'installation d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Biarritz, le chiffrage est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Biarritz
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Biarritz et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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