Taxe d'urbanisme à Gerzat (63164) — Tarifs 2026
Auvergne-Rhône-Alpes · Puy-de-Dôme
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Gerzat.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Gerzat
Taux départemental
1.75%
Puy-de-Dôme
Taux régional
0%
Auvergne-Rhône-Alpes
Taux global : 6.75% (5.0% + 1.75% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Gerzat applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de contrôler les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Gerzat
10 258
Habitants
16 km²
Superficie
627.0
Hab./km²
63164
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Gerzat ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux global (6.75% à Gerzat), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 22 m² sur la commune de Gerzat :
- Base d'imposition : 22 m² × 910 € = 20 020 €
- Taxe d'aménagement : 20 020 € × 6.75% = 1 351 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Gerzat
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Gerzat. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Gerzat
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Gerzat, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Gerzat et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Gerzat :
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Gerzat
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Gerzat ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Gerzat
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Gerzat
L'installation d'un bassin à Gerzat est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Gerzat
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Gerzat, le calcul est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Gerzat
Un carport peut être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Gerzat
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Gerzat et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Gerzat. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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