Fiscalité de l'aménagement à La Madeleine (59368) — Taux 2026
Nord · Hauts-de-France
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de La Madeleine.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
La Madeleine
Taux départemental
1.45%
Nord
Taux régional
0%
Hauts-de-France
Taux global : 6.45% (5.0% + 1.45% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la partie haute des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de examiner les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de La Madeleine
22 488
Habitants
3 km²
Superficie
8360.0
Hab./km²
59368
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à La Madeleine ?
Cet impôt local est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux global (6.45% à La Madeleine), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 38 m² sur le territoire de La Madeleine :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 6.45% = 2 230 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à La Madeleine
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de La Madeleine. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de La Madeleine
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à La Madeleine, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à La Madeleine et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à La Madeleine :
Abri de jardin et taxe d'aménagement à La Madeleine
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à La Madeleine ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à La Madeleine
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeAbri voiture sur La Madeleine
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur La Madeleine
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À La Madeleine, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à La Madeleine
L'installation d'un bassin à La Madeleine est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à La Madeleine
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à La Madeleine et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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