Fiscalité de l'aménagement à Valognes (50615) — Tarifs 2026
Normandie · Manche
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 2.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.5%
Valognes
Taux départemental
2.5%
Manche
Taux régional
0%
Normandie
Taux global : 5% (2.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Valognes fait preuve de modération pour les porteurs de projets immobiliers.
Profitez de ce taux avantageux en entamant vos travaux dans les meilleures conditions.
La commune de Valognes
6 791
Habitants
16 km²
Superficie
431.0
Hab./km²
50615
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Valognes ?
Cet impôt local se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux cumulé (5% à Valognes), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 30 m² sur le territoire de Valognes :
- Base d'imposition : 30 m² × 910 € = 27 300 €
- Taxe d'aménagement : 27 300 € × 5% = 1 365 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Valognes
Le taux communal affiché (2.5%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Valognes
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Valognes, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Valognes et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Valognes :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Valognes
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Valognes ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Valognes
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage est fonction de la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Valognes
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Valognes
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Valognes
La construction d'une piscine à Valognes est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Valognes
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Valognes et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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