Taxe d'aménagement à Les Hauts-d'Anjou (49080) — Taux 2026
Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Les Hauts-d'Anjou.
Taux communal 1.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
1.5%
Les Hauts-d'Anjou
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 4% (1.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Avec un taux communal de seulement 1.5%, Les Hauts-d'Anjou est particulièrement attractive pour les porteurs de projets immobiliers.
Profitez de ce taux avantageux en lançant votre projet en toute sérénité.
La commune de Les Hauts-d'Anjou
8 727
Habitants
15 km²
Superficie
598.0
Hab./km²
49080
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Les Hauts-d'Anjou ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux global (4% à Les Hauts-d'Anjou), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 55 m² sur la commune de Les Hauts-d'Anjou :
- Base d'imposition : 55 m² × 910 € = 50 050 €
- Taxe d'aménagement : 50 050 € × 4% = 2 002 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Les Hauts-d'Anjou
Le taux communal affiché (1.5%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Les Hauts-d'Anjou. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Les Hauts-d'Anjou
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Les Hauts-d'Anjou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Les Hauts-d'Anjou et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Les Hauts-d'Anjou :
Piscine et taxe d'aménagement sur Les Hauts-d'Anjou
La construction d'une piscine sur le territoire de Les Hauts-d'Anjou est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Les Hauts-d'Anjou
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Les Hauts-d'Anjou
Un abri de voiture est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Les Hauts-d'Anjou
L'installation d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface créée. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Les Hauts-d'Anjou
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Les Hauts-d'Anjou ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Les Hauts-d'Anjou
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Les Hauts-d'Anjou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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