Fiscalité de l'aménagement à Mimizan (40184) — Tarifs 2026
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Mimizan.
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Mimizan
Taux départemental
2.5%
Landes
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 5.5% (3.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal pratiqué à Mimizan est de 3 %, un pourcentage qui se trouve dans la médiane des collectivités du secteur.
N'oubliez pas de faire une simulation pour déterminer le montant dû.
La commune de Mimizan
7 364
Habitants
115 km²
Superficie
64.0
Hab./km²
40184
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Mimizan ?
Cet impôt local se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux global (5.5% à Mimizan), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 42 m² sur le territoire de Mimizan :
- Base d'imposition : 42 m² × 910 € = 38 220 €
- Taxe d'aménagement : 38 220 € × 5.5% = 2 102 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Mimizan
Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par la commune de Mimizan. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Mimizan
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Mimizan, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Mimizan et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Mimizan :
Ne pas payer la taxe sur Mimizan
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Mimizan
Un abri de voiture peut se voir redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Mimizan
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Mimizan ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Mimizan
La création d'une piscine sur le territoire de Mimizan est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Mimizan
L'installation d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Mimizan, le chiffrage varie selon la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Mimizan
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Mimizan et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Mimizan. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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