Fiscalité de l'aménagement à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38022) — Barème 2026
Auvergne-Rhône-Alpes · Isère
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Les Avenières Veyrins-Thuellin
Taux départemental
2.5%
Isère
Taux régional
0%
Auvergne-Rhône-Alpes
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de examiner les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Les Avenières Veyrins-Thuellin
7 740
Habitants
30 km²
Superficie
259.0
Hab./km²
38022
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux total (7.5% à Les Avenières Veyrins-Thuellin), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 28 m² sur la commune de Les Avenières Veyrins-Thuellin :
- Base d'imposition : 28 m² × 910 € = 25 480 €
- Taxe d'aménagement : 25 480 € × 7.5% = 1 911 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Les Avenières Veyrins-Thuellin
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Les Avenières Veyrins-Thuellin, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Les Avenières Veyrins-Thuellin et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Les Avenières Veyrins-Thuellin :
Véranda et taxe d'aménagement sur Les Avenières Veyrins-Thuellin
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Les Avenières Veyrins-Thuellin, le calcul est fonction de la surface construite. Notre simulateur vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Les Avenières Veyrins-Thuellin
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Les Avenières Veyrins-Thuellin ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Les Avenières Veyrins-Thuellin
La construction d'une piscine à Les Avenières Veyrins-Thuellin donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Les Avenières Veyrins-Thuellin
Un abri de voiture peut se voir redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Les Avenières Veyrins-Thuellin
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Les Avenières Veyrins-Thuellin et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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