Taxe d'urbanisme à Loches (37132) — Barème 2026

Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Loches.

Calculez votre taxe d'aménagement à Loches

Taux communal 2.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

2.5%

Loches

Taux départemental

2.5%

Indre-et-Loire

Taux régional

Centre-Val de Loire

Taux global : 5% (2.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Loches affiche un taux de 2.5%, la collectivité se montre très favorable pour les nouveaux aménagements.

Bénéficiez de cette fiscalité modérée en entamant vos travaux en toute sérénité.

La commune de Loches

6 180

Habitants

27 km²

Superficie

226.0

Hab./km²

37132

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Loches ?

La taxe d'aménagement se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux total (5% à Loches), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une extension de 18 m² sur le territoire de Loches :

Base d'imposition : 18 m² × 910 € = 16 380 €
Taxe d'aménagement : 16 380 € × 5% = 819 €

À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Loches

Le taux communal affiché (2.5%) est le taux général voté par la commune de Loches. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Loches
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Loches, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Loches et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Loches :

Construire une véranda à Loches

L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Loches, la détermination du montant varie selon la surface créée. Notre simulateur vous fournit le montant exact.

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Dispenses et exonérations sur Loches

Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Loches

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Loches ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.

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Construire une piscine à Loches

La construction d'une piscine sur le territoire de Loches est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.

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Carport et taxe d'aménagement à Loches

Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Loches

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Loches et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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