Taxe d'urbanisme à Vezin-le-Coquet (35353) — Taux 2026

Ille-et-Vilaine · Bretagne

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Vezin-le-Coquet

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Vezin-le-Coquet

Taux départemental

1.85%

Ille-et-Vilaine

Taux régional

Bretagne

Taux global : 6.85% (5.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Vezin-le-Coquet applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la partie haute du département.

Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Vezin-le-Coquet

6 337

Habitants

8 km²

Superficie

799.0

Hab./km²

35353

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Vezin-le-Coquet ?

La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux total (6.85% à Vezin-le-Coquet), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour un agrandissement de 32 m² sur la commune de Vezin-le-Coquet :

Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
Taxe d'aménagement : 29 120 € × 6.85% = 1 995 €

À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Vezin-le-Coquet

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Vezin-le-Coquet. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Vezin-le-Coquet
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Vezin-le-Coquet, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Vezin-le-Coquet et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Vezin-le-Coquet :

Exonérations de la taxe d'aménagement à Vezin-le-Coquet

Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Testez votre situation grâce à notre outil.

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Abri voiture à Vezin-le-Coquet

Un carport est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.

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Construire un abri de jardin sur Vezin-le-Coquet

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Vezin-le-Coquet ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.

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Véranda et taxe d'aménagement à Vezin-le-Coquet

La construction d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Vezin-le-Coquet, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir une estimation fiable.

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Piscine et taxe d'aménagement à Vezin-le-Coquet

La construction d'une piscine à Vezin-le-Coquet est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Vezin-le-Coquet

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Vezin-le-Coquet et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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