Taxe d'aménagement à Saint-Jacques-de-la-Lande (35281) — Tarifs 2026
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Jacques-de-la-Lande.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Jacques-de-la-Lande
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 6.85% (5.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Saint-Jacques-de-la-Lande applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la partie haute du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de vérifier les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Saint-Jacques-de-la-Lande
13 656
Habitants
12 km²
Superficie
1110.0
Hab./km²
35281
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux global (6.85% à Saint-Jacques-de-la-Lande), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 42 m² sur le territoire de Saint-Jacques-de-la-Lande :
- Base d'imposition : 42 m² × 910 € = 38 220 €
- Taxe d'aménagement : 38 220 € × 6.85% = 2 618 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Jacques-de-la-Lande
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Jacques-de-la-Lande, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Jacques-de-la-Lande et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Jacques-de-la-Lande :
Construire une véranda à Saint-Jacques-de-la-Lande
La construction d'une véranda représente une surface taxable. À Saint-Jacques-de-la-Lande, la détermination du montant est fonction de la surface construite. Notre outil de calcul vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Saint-Jacques-de-la-Lande
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Jacques-de-la-Lande ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Saint-Jacques-de-la-Lande
Un abri de voiture est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Saint-Jacques-de-la-Lande
La création d'une piscine à Saint-Jacques-de-la-Lande est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Saint-Jacques-de-la-Lande
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Jacques-de-la-Lande
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Jacques-de-la-Lande et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Jacques-de-la-Lande dans Ille-et-Vilaine
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-Jacques-de-la-Lande. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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