Taxe d'aménagement à Fougères (35115) — Barème 2026

Ille-et-Vilaine · Bretagne

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

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Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

2.0%

Fougères

Taux départemental

1.85%

Ille-et-Vilaine

Taux régional

Bretagne

Taux global : 3.85% (2.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Avec un taux communal de seulement 2%, Fougères se montre très favorable pour les porteurs de projets immobiliers.

Tirez parti de ce contexte favorable en entamant vos travaux avec une charge fiscale réduite.

La commune de Fougères

20 653

Habitants

10 km²

Superficie

1982.0

Hab./km²

35115

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Fougères ?

La taxe d'urbanisme est calculée en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux global (3.85% à Fougères), somme du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une construction de 28 m² sur la commune de Fougères :

Base d'imposition : 28 m² × 910 € = 25 480 €
Taxe d'aménagement : 25 480 € × 3.85% = 981 €

À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Fougères

Le taux communal affiché (2.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Fougères. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Fougères
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Fougères, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Fougères et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Fougères :

Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Fougères

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Fougères ? La taxe d'aménagement s'applique dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.

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Dispenses et exonérations sur Fougères

Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.

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Véranda et taxe d'aménagement sur Fougères

L'installation d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir le montant exact.

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Taxe d'aménagement pour un carport à Fougères

Un carport est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Construire une piscine à Fougères

La construction d'une piscine sur le territoire de Fougères donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Fougères

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Fougères et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Fougères. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

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