Taxe d'urbanisme Chartres-de-Bretagne (35066) — Tarifs 2026
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Chartres-de-Bretagne.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Chartres-de-Bretagne
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 6.85% (5.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Chartres-de-Bretagne applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de contrôler les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Chartres-de-Bretagne
8 237
Habitants
10 km²
Superficie
821.0
Hab./km²
35066
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chartres-de-Bretagne ?
Cet impôt local est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux global (6.85% à Chartres-de-Bretagne), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 48 m² à Chartres-de-Bretagne :
- Base d'imposition : 48 m² × 910 € = 43 680 €
- Taxe d'aménagement : 43 680 € × 6.85% = 2 992 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Chartres-de-Bretagne
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Chartres-de-Bretagne. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chartres-de-Bretagne
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chartres-de-Bretagne, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Chartres-de-Bretagne et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chartres-de-Bretagne :
Taxe d'aménagement pour une véranda sur Chartres-de-Bretagne
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Chartres-de-Bretagne, le chiffrage varie selon la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Chartres-de-Bretagne
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Chartres-de-Bretagne ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Chartres-de-Bretagne
La construction d'une piscine sur le territoire de Chartres-de-Bretagne donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Chartres-de-Bretagne
Un carport peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Chartres-de-Bretagne
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Chartres-de-Bretagne
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chartres-de-Bretagne et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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