Taxe d'urbanisme Mauguio (34154) — Tarifs 2026
Hérault · Occitanie
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Mauguio.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Mauguio
Taux départemental
2.5%
Hérault
Taux régional
0%
Occitanie
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Mauguio applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Mauguio
16 596
Habitants
77 km²
Superficie
216.0
Hab./km²
34154
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Mauguio ?
Cet impôt local se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux cumulé (7.5% à Mauguio), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 38 m² à Mauguio :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 7.5% = 2 594 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Mauguio
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Mauguio. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Mauguio
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Mauguio, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Mauguio et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Mauguio :
Véranda et taxe d'aménagement sur Mauguio
L'ajout d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Mauguio, le chiffrage varie selon la surface construite. Notre simulateur vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Mauguio
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Mauguio ? Cette taxe est exigible si la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Mauguio
L'installation d'un bassin à Mauguio est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Mauguio
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeAbri voiture à Mauguio
Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Mauguio
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Mauguio et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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