Taxe d'urbanisme Lunel (34145) — Tarifs 2026

Hérault · Occitanie

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Lunel.

Calculez votre taxe d'aménagement à Lunel

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Lunel

Taux départemental

2.5%

Hérault

Taux régional

Occitanie

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Lunel applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure du département.

Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de examiner les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de Lunel

26 185

Habitants

24 km²

Superficie

1079.0

Hab./km²

34145

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Lunel ?

La taxe d'aménagement est calculée en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on applique le taux total (7.5% à Lunel), somme du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple une construction de 40 m² sur le territoire de Lunel :

Base d'imposition : 40 m² × 910 € = 36 400 €
Taxe d'aménagement : 36 400 € × 7.5% = 2 730 €

Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Lunel

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Lunel
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Lunel, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Lunel et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Lunel :

Dispenses et exonérations sur Lunel

Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.

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Carport et taxe d'aménagement à Lunel

Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement à Lunel

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Lunel ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.

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Construire une piscine sur Lunel

La construction d'une piscine sur le territoire de Lunel donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.

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Taxe d'aménagement pour une véranda sur Lunel

L'ajout d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous permet d'obtenir un calcul précis.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Lunel

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Lunel et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Lunel. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.