Taxe d'aménagement Talence (33522) — Tarifs 2026

Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Talence

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Talence

Taux départemental

2.5%

Gironde

Taux régional

Nouvelle-Aquitaine

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La municipalité de Talence applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.

Compte tenu de ce taux, il est essentiel de contrôler les abattements auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de Talence

45 225

Habitants

8 km²

Superficie

5455.0

Hab./km²

33522

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Talence ?

La taxe d'aménagement se détermine en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux total (7.5% à Talence), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une extension de 42 m² à Talence :

Base d'imposition : 42 m² × 910 € = 38 220 €
Taxe d'aménagement : 38 220 € × 7.5% = 2 867 €

Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Talence

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Talence
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Talence, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Talence et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Talence :

Construire un abri de jardin sur Talence

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Talence ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.

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Carport et taxe d'aménagement à Talence

Une pergola servant d'abri véhicule peut être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.

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Piscine et taxe d'aménagement à Talence

La construction d'une piscine sur le territoire de Talence donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.

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Dispenses et exonérations à Talence

Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.

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Véranda et taxe d'aménagement à Talence

L'ajout d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir un calcul précis.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Talence

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Talence et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Talence. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

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