Fiscalité de l'aménagement Saint-Jean-d'Illac (33422) — Barème 2026
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Jean-d'Illac
Taux départemental
2.5%
Gironde
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Saint-Jean-d'Illac
9 304
Habitants
121 km²
Superficie
77.0
Hab./km²
33422
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Jean-d'Illac ?
Cet impôt local se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux global (7.5% à Saint-Jean-d'Illac), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 50 m² sur la commune de Saint-Jean-d'Illac :
- Base d'imposition : 50 m² × 910 € = 45 500 €
- Taxe d'aménagement : 45 500 € × 7.5% = 3 413 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Jean-d'Illac
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Jean-d'Illac
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Jean-d'Illac, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Jean-d'Illac et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Jean-d'Illac :
Piscine et taxe d'aménagement sur Saint-Jean-d'Illac
La création d'une piscine à Saint-Jean-d'Illac donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Saint-Jean-d'Illac
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Saint-Jean-d'Illac ? Cette taxe est due dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Saint-Jean-d'Illac
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Saint-Jean-d'Illac
L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. À Saint-Jean-d'Illac, le chiffrage dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Saint-Jean-d'Illac
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Jean-d'Illac
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Jean-d'Illac et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Jean-d'Illac dans Gironde
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-Jean-d'Illac. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Gironde ou explorez tous les départements en Nouvelle-Aquitaine.