Fiscalité de l'aménagement Saint-Aubin-de-Médoc (33376) — Barème 2026
Nouvelle-Aquitaine · Gironde
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Aubin-de-Médoc.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Aubin-de-Médoc
Taux départemental
2.5%
Gironde
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de contrôler les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Saint-Aubin-de-Médoc
7 583
Habitants
35 km²
Superficie
218.0
Hab./km²
33376
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Cet impôt local est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (7.5% à Saint-Aubin-de-Médoc), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 55 m² sur le territoire de Saint-Aubin-de-Médoc :
- Base d'imposition : 55 m² × 910 € = 50 050 €
- Taxe d'aménagement : 50 050 € × 7.5% = 3 754 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Aubin-de-Médoc
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Saint-Aubin-de-Médoc. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Aubin-de-Médoc
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Aubin-de-Médoc, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Aubin-de-Médoc et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Aubin-de-Médoc :
Véranda et taxe d'aménagement sur Saint-Aubin-de-Médoc
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Saint-Aubin-de-Médoc, la détermination du montant varie selon la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Saint-Aubin-de-Médoc
L'installation d'un bassin à Saint-Aubin-de-Médoc est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Saint-Aubin-de-Médoc
Un abri de voiture est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Saint-Aubin-de-Médoc
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Saint-Aubin-de-Médoc
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Aubin-de-Médoc ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Aubin-de-Médoc
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Aubin-de-Médoc et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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