Taxe d'urbanisme à Luisant (28220) — Tarifs 2026
Eure-et-Loir · Centre-Val de Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Luisant.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Luisant
Taux départemental
2.4%
Eure-et-Loir
Taux régional
0%
Centre-Val de Loire
Taux global : 7.4% (5.0% + 2.4% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Luisant applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la fourchette haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Luisant
6 682
Habitants
4 km²
Superficie
1522.0
Hab./km²
28220
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Luisant ?
La taxe d'aménagement se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (7.4% à Luisant), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 28 m² sur la commune de Luisant :
- Base d'imposition : 28 m² × 910 € = 25 480 €
- Taxe d'aménagement : 25 480 € × 7.4% = 1 886 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Luisant
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Luisant
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Luisant, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Luisant et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Luisant :
Ne pas payer la taxe à Luisant
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Luisant
La création d'une piscine sur le territoire de Luisant est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Luisant
Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Luisant
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Luisant, le calcul varie selon la surface construite. Notre simulateur vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Luisant
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Luisant ? Cette taxe est due si la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Luisant
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Luisant et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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