Taxe d'urbanisme à Chartres (28085) — Tarifs 2026

Centre-Val de Loire · Eure-et-Loir

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Chartres.

Calculez votre taxe d'aménagement à Chartres

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Chartres

Taux départemental

2.4%

Eure-et-Loir

Taux régional

Centre-Val de Loire

Taux global : 7.4% (5.0% + 2.4% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Chartres applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure du département.

Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de contrôler les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.

La commune de Chartres

38 447

Habitants

17 km²

Superficie

2275.0

Hab./km²

28085

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chartres ?

Cet impôt local se détermine en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on utilise le taux total (7.4% à Chartres), somme du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple un agrandissement de 45 m² sur la commune de Chartres :

Base d'imposition : 45 m² × 910 € = 40 950 €
Taxe d'aménagement : 40 950 € × 7.4% = 3 030 €

Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Chartres

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chartres
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chartres, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Chartres et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chartres :

Taxe d'aménagement pour une piscine à Chartres

La construction d'une piscine à Chartres donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Chartres

Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Chartres ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.

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Carport et taxe d'aménagement sur Chartres

Un abri de voiture peut être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.

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Construire une véranda sur Chartres

L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous donne le montant exact.

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Ne pas payer la taxe à Chartres

Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Chartres

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chartres et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Communes proches de Chartres dans Eure-et-Loir

Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Chartres. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien19.8 km

5.0% taux communal

Épernon21 km

3.0% taux communal