Fiscalité de l'aménagement à Plédran (22176) — Barème 2026

Bretagne · Côtes-d'Armor

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Plédran

Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

2.0%

Plédran

Taux départemental

2.5%

Côtes-d'Armor

Taux régional

Bretagne

Taux global : 4.5% (2.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Plédran se montre très favorable pour les porteurs de projets immobiliers.

Profitez de ce taux avantageux en lançant votre projet avec une charge fiscale réduite.

La commune de Plédran

6 910

Habitants

35 km²

Superficie

199.0

Hab./km²

22176

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Plédran ?

La taxe d'urbanisme est calculée en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux cumulé (4.5% à Plédran), somme du taux communal, départemental et régional.

Imaginons un agrandissement de 18 m² sur le territoire de Plédran :

Base d'imposition : 18 m² × 910 € = 16 380 €
Taxe d'aménagement : 16 380 € × 4.5% = 737 €

Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Plédran

Le taux communal affiché (2.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Plédran. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Plédran
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Plédran, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Plédran et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Plédran :

Exonérations de la taxe d'aménagement sur Plédran

Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.

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Taxe d'aménagement pour une piscine à Plédran

L'installation d'un bassin sur le territoire de Plédran est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.

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Carport et taxe d'aménagement sur Plédran

Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.

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Taxe d'aménagement pour une véranda sur Plédran

La construction d'une véranda représente une surface taxable. À Plédran, le calcul varie selon la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir le montant exact.

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Construire un abri de jardin à Plédran

Vous projetez d'installer un abri de jardin à Plédran ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Plédran

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Plédran et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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