Taxe d'aménagement à Gémenos (13042) — Barème 2026
Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Gémenos
Taux départemental
1.55%
Bouches-du-Rhône
Taux régional
0%
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Taux global : 6.55% (5.0% + 1.55% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Gémenos applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Gémenos
6 794
Habitants
33 km²
Superficie
206.0
Hab./km²
13042
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Gémenos ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux cumulé (6.55% à Gémenos), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 38 m² sur la commune de Gémenos :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 6.55% = 2 265 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Gémenos
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Gémenos. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Gémenos
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Gémenos, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Gémenos et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Gémenos :
Abri de jardin et taxe d'aménagement à Gémenos
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Gémenos ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Gémenos
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Gémenos
L'installation d'un bassin sur le territoire de Gémenos est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Gémenos
L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage est fonction de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeAbri voiture à Gémenos
Un carport est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Gémenos
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Gémenos et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Gémenos dans Bouches-du-Rhône
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Gémenos. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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