Taxe d'urbanisme à Saint-Julien-les-Villas (10343) — Barème 2026
Grand Est · Aube
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Julien-les-Villas
Taux départemental
1.0%
Aube
Taux régional
0%
Grand Est
Taux global : 6% (5.0% + 1.0% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Saint-Julien-les-Villas applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de contrôler les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Saint-Julien-les-Villas
6 745
Habitants
5 km²
Superficie
1292.0
Hab./km²
10343
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Julien-les-Villas ?
Cet impôt local est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (6% à Saint-Julien-les-Villas), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 32 m² sur la commune de Saint-Julien-les-Villas :
- Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
- Taxe d'aménagement : 29 120 € × 6% = 1 747 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Julien-les-Villas
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Julien-les-Villas
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Julien-les-Villas, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Julien-les-Villas et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Julien-les-Villas :
Carport et taxe d'aménagement à Saint-Julien-les-Villas
Un carport peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Saint-Julien-les-Villas
L'installation d'un bassin sur le territoire de Saint-Julien-les-Villas est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Saint-Julien-les-Villas
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Saint-Julien-les-Villas, le chiffrage dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Saint-Julien-les-Villas
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Saint-Julien-les-Villas
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Julien-les-Villas ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Julien-les-Villas
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Julien-les-Villas et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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