Taxe d'urbanisme à Nice (06088) — Tarifs 2026
Provence-Alpes-Côte d'Azur · Alpes-Maritimes
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Nice
Taux départemental
2.5%
Alpes-Maritimes
Taux régional
0%
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Nice applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de vérifier les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Nice
348 085
Habitants
74 km²
Superficie
4710.0
Hab./km²
06088
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Nice ?
Cet impôt local est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux total (7.5% à Nice), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 25 m² sur la commune de Nice :
- Base d'imposition : 25 m² × 910 € = 22 750 €
- Taxe d'aménagement : 22 750 € × 7.5% = 1 706 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Nice
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Nice. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Nice
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Nice, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Nice et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Nice :
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Nice
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Nice
La construction d'une piscine sur le territoire de Nice donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Nice
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Nice ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeAbri voiture à Nice
Un carport peut être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Nice
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Nice
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Nice et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Nice dans Alpes-Maritimes
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Nice. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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